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13247621252房价持续攀升，购房成为了许多家庭的重要目标。为了缓解购房者的经济压力，湖州长兴公积金贷款应运而生。本文将围绕湖州长兴公积金贷款的相关信息，为广大购房者提供一份实用的指南。
一、什么是湖州长兴公积金贷款？
湖州长兴公积金贷款是指住房公积金管理中心为符合条件的购房者提供的贷款。它具有以下特点：
1. 利率低：相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，减轻了购房者的还款压力。
2. 贷款额度高：公积金贷款的额度相对较高，可以满足大多数购房者的需求。
3. 还款期限长：公积金贷款的还款期限较长，最长可达30年。
4. 办理便捷：公积金贷款的办理流程相对简单，购房者只需准备好相关材料，即可办理贷款。
二、湖州长兴公积金贷款的适用人群
1. 公积金账户正常缴存：购房者需在申请贷款前连续缴存公积金6个月以上。
2. 有稳定收入：购房者需具备稳定的收入来源，以确保按时偿还贷款。
3. 符合贷款条件：购房者需符合住房公积金管理中心规定的贷款条件。
三、湖州长兴公积金贷款的申请流程
1. 准备材料：购房者需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等相关材料。
2. 办理贷款：购房者将准备好的材料提交给住房公积金管理中心，申请贷款。
3. 审核审批：住房公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的购房者将获得贷款审批。
4. 放款：贷款审批通过后，住房公积金管理中心将贷款发放至购房者的银行账户。
四、湖州长兴公积金贷款的还款方式
1. 等额本息还款：每月偿还相同金额的贷款本金和利息。
2. 等额本金还款：每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减。
3. 一次性还本付息：在贷款到期时一次性偿还全部贷款本金和利息。
五、湖州长兴公积金贷款的优势
1. 利率低：相比商业贷款，公积金贷款的利率更低，减轻了购房者的经济负担。
2. 贷款额度高：公积金贷款的额度较高，可以满足大多数购房者的需求。
3. 还款期限长：公积金贷款的还款期限较长，降低了购房者的还款压力。
4. 政策支持：政府大力支持公积金贷款，为购房者提供了更多的优惠条件。
湖州长兴公积金贷款为购房者提供了一种便捷、低成本的购房方式。面对日益高昂的房价，购房者应充分利用公积金贷款这一政策优势，实现自己的购房梦想。在此，提醒广大购房者，申请公积金贷款时，要根据自己的实际情况选择合适的还款方式，确保按时还款，避免产生逾期等不良记录。相信在政府的支持下，公积金贷款将继续发挥其重要作用，为更多购房者提供有力保障。
湖州长兴住房公积金贷款进度有三种方法查询：
1.登录住房公积金管理中心网站查询;
2.拨打12329客服热线自助查询;
3.携带本人身份证前往委贷银行或中心信贷管理处查询。
湖州长兴住房公积金贷款申请条件：
1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。
2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。
3、购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。
4、购买二手房的，房产代理中介已经中心备案，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
5、购买公有住房的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。
6、拆迁安置的，应在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请
住房公积金
还贷提取按月转账业务
“个人网厅”操作流程
还贷提取按月转账住房公积金还贷提取按月转账业务，是指在湖州长兴住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的购房人及其直系亲属(指父母、配偶、子女，下同)，因偿还购房贷款本息，向指定银行网点或中心网点提出申请，经审核同意后，由中心按月核定提取金额并转账支付到申请人银行账户的提取业务。
目前
缴存职工可通过
湖州长兴住房公积金官网的个人网厅的线上渠道
申请办理住房公积金
还贷提取或终止按月转账业务
↓↓↓
1. 通过湖州长兴住房公积金管理中心网站()，选择个人登录，快捷链接至浙江政务服务网。
2. 进入页面后选择“其他服务→住房公积金还贷提取按月转账业务”，点击“在线办理”，输入账号和密码登录(或打开浙里办APP扫描二维码登录)。3. 页面跳转到中心个人网厅首页，点击“提取业务→申请提取→住房消费类→还贷提取按月转账业务”。4. 选择“还贷提取按月转账业务”，点击“下一步”，选择进入“登记”或“终止”选项页面。选择“登记”表示需要办理还贷转账业务，选择“终止”表示对已有登记的还贷转账业务办理提前终止，终止后即使贷款尚未结清，也将不再转账。5. 选定“登记”点击“下一步”，弹出如下图所示信息时，表示您在中心已有一套房屋登记按月转账业务，如需换房屋办理此项业务须将原登记予以终止。已登记成功的无需重复登记。6.选定贷款类型点击“下一步”进入录入购房合同号页面。页面中点击查询转账规则打开中心网站转账规则页面，供客户阅晓。请注意贷款类型确保选择正确，否则会有以下提示且无法继续操作“贷款类型与中心房屋信息不同，请确认贷款类型是否选择无误，如有异议请联系中心进行处理。”
如系统提示未检索到房屋或贷款信息的，请确认以下信息，确认无误仍无法办理的，请至中心柜面处理:1购房合同号是否录入有误。
2是否为湖州长兴住房公积金管理中心或省直中心发放的贷款。
3贷款是否已发放(其中贴息贷款需确认是否已正常还款过)。
4商业授权登记号是否录入有误。
5房屋非本人为配偶但无法检索到的。
6通过联网核查到的房屋信息或配偶信息有误的。
7.录入转账信息。
该步骤中页面显示所需录入的转账信息，按照贷款类型或是否已有转账登记记录略有差异，注意以下事项:注意事项
1
对于转账银行、银行卡号、银行预留手机需须填写申请人本人名下的银行卡信息。
2
该房屋已做过按月转账业务的，组合贷款、纯商业贷款或省直中心组合贷款页面中的“商业授权登记号”无需填写，由系统自动反显。若该房屋未做过按月转账的，部分银行商业授权登记号即借款合同号的，可由客户自行选择是否填写，部分银行商业授权登记号非借款合同号的则该项不可见。商业授权登记号未填写或不可见的均由相关银行完成补录事宜。
3
声明同意授权银行提供还款数据给中心用于审核转账金额须勾选后方能提交处理。
4
对于公积金或省直中心公积金贷款，页面不会显示商业授权登记号栏目。
5
主借款为配偶的，该房屋首次办理还贷转账登记业务时，必须取得主借款人同意授权银行提供每月还款金额。如下图所示在勾选声明时系统将弹出主借款人同意授权的人脸识别二维码，届时请将该二维码转主借款人，通过人脸识别视为同意授权相关银行向中心提供每月还款金额，同时方可提交系统处理该笔登记业务。
主借款人为配偶的，如下图所示页面无法选择“配偶”，只显示“本人”，此时代表外部无法正确获取到您的配偶信息，此类情况请至中心柜面处理。
8. 系统自动显示正常状态的还贷转账登记房屋信息及贷款类型，点击“确定”，该笔业务即终止。终止后将不再按月转账核定金额。温馨提示:住房公积金账户余额在百元以上方可转账;
转账金额不超过借款人上月实际还本付息额，且转账后账户余额至少为1元;
申请人同时办理住房公积金补贴还贷转账的，按先住房公积金、后住房公积金补贴的顺序核定转账金额，合计不超过借款人上月实际还本付息额;
购房人及其父母、子女、配偶办妥还贷转账的，转账金额按登记先后顺序生成，同时各类性质资金的合计转账金额不超过借款人上月实际还本付息额;
属贴息贷款的，上述转账金额需扣减中心贴息金额。
按月转账业务办理成功后
转账自申请人办妥登记次月起开始
至贷款结清次月转账后终止
每月15日为约定提取日
(注:遇节假日提前)
无特殊情况2个工作日内到账
— END —
职工个人最高可贷额度为50万。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为100万元。
可贷额度是以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算（湖州长兴市主城区、萧山区、余杭区、富阳区的倍数目前按15倍确定）。
平均余额是指职工申请贷款时近12个月（不含申请贷款当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数（缴存时间不足12个月的按实际月数确定）。职工个人可贷额度计算结果四舍五入，精确到千位，低于15万元的，按15万元确定，高于50万元的，按50万元确定。
当然具体可贷额度同时还要根据职工所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
公积金贷款审时间：
首先，借款人需向委贷银行提出申请，由委贷银行报送材料给公积金中心。
①湖州长兴市住房公积金贷款由委贷银行受理贷款申请后报送公积金中心审批；
②公积金中心自收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成贷款审批。
注：组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！